貸事務所(一部) ＫＭＧビルディング小幡 B1ﾌﾛｱｰ　一括

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賃料 26.96万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩8分
所在地 栃木県宇都宮市小幡１丁目
築年月 1971年6月(築52年11ヶ月) 使用部分面積 123.90㎡ 坪数
/坪
単価		 37.47坪／0.7194万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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エレベーターあり、清掃員も日勤在中、賃料のみ共益費なし。賃料等は更に相談に応じます。清掃員が毎日エントランス・通路・トイレを清掃しており常に綺麗で清潔感あるビルです。機械警備ほか夜間巡回警備あり。
  • 大通りからの専用出入口あります
  • 出入口はビル内と大通りの２ヶ所
  • 正面玄関
  • 正面出入口
  • 地下室への階段とエレベーター
  • 北面（清住通り沿い）
  • 東武宇都宮百貨店　　東武鉄道宇都宮駅
  • 宇都宮小幡郵便局
  • 常陽銀行
  • 栃木県庁
  • 宇都宮市役所
  • 東武駅交番

    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩8分
    その他交通 東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩25分
    湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅 徒歩25分
    所在地 栃木県宇都宮市小幡１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 26.96万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.7194万円
    建物名・部屋番号 ＫＭＧビルディング小幡 B1ﾌﾛｱｰ　一括
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可　リノベーション　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター　エアコン　火災警報器（報知機）　共用部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：利用可 ＡＲＫ賃貸保証契約。初回保証料は賃料の１００％、年額保証料は賃料の１０％、毎月引落し決済料３３０円
    賃料等相談。大通りとビ

    ル内と出入口２ヵ所
    他に５階なども有り。セキュリティー有り。駐車場平置き（台数制限あり）
    使用部分面積 123.90㎡ 坪数 37.47坪
    土地面積 - 築年月 1971年6月(築52年11ヶ月)
    リノベーション履歴 1989年01月　　内容：建物の外壁や設備関係更新して大改修が行われました。
    建階/ 階 地上7階地下1階建/B1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　南 公道　東 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6977799184 管理番号 -
    情報公開日 2022/11/21 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アクセス

    交通：
    東武宇都宮線／東武宇都宮　徒歩4分
    住所：
    栃木県宇都宮市小幡１丁目１－２７　
    TEL：
    028-624-0085
    FAX：
    028-621-4696
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（７）第３９１５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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